Reklam
Reklam
$ DOLAR → Alış: 9,58 / Satış: 9,62
€ EURO → Alış: 11,15 / Satış: 11,19

Üniversite Şehirlerinin Kiralık Konut Tablosu

Üniversite Şehirlerinin Kiralık Konut Tablosu
  • 28.09.2021

Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan hepsiemlak, üniversitelerin bulunduğu büyük şehirlerde öğrencilerin en çok rağbet gösterdiği ilçelerdeki son 1 aylık kiralık konut tablosunu ve ortalama metrekare değişim yüzdelerini ortaya koydu.

 

28 Eylül 2021, İstanbul – Üniversitelerin yüz yüze eğitime başlamasıyla birlikte binlerce öğrenci okuluna yakın, aradığı kriterlere uygun kiralık ev bakmaya başladı. Türkiye’nin uzman emlak platformu hepsiemlak, üniversite eğitimi için en çok tercih edilen şehirler olan İstanbul, Ankara, İzmir, Eskişehir, Konya ve Kocaeli’deki kiralık konutların son bir aydaki kiralık konut tablosunu ve ortalama metrekare değişim yüzdelerini ortaya koydu. Hepsiemlak aynı zamanda 18-24 yaş arasındaki kullanıcıların kiralık ev arama istatistiklerini de inceledi. Sonuçlar arz-talep dengesiyle üniversite öğrencilerinin en çok ev aradığı ilçelerde son 1 aydaki fiyat değişimlerine yansıdı. Hepsiemlak platformu ziyaretçi verileri, aynı dönemde 18-24 yaş arası kullanıcıların kiralık ev arayışlarının %50 düzeyinde arttığını ortaya koydu. Büyükşehirlerin neredeyse tamamında aynı yaş grubunda ziyaretçilerin kiralık ev arayışları %50-100 arası oranlarda artış gösterdi.

 

İstanbul’da Anadolu yakası artışlarda öncü oldu

Hepsiemlak Ağustos Emlak Endeksi’nden elde edilen verilere göre çevresinde birçok üniversite bulunan İstanbul’un Maltepe ve Tuzla ilçelerinde %30 üzeri oranlarla kira fiyat artışı gerçekleşti. Avrupa yakasında ise öğrencilerin en çok tercih ettiği Şişli, Beşiktaş, Avcılar, Bakırköy, Fatih ve Sarıyer semtlerinde %10-30 arasında artışlar göze çarptı. Çok daha fazla sayıda üniversiteye ev sahipliği yapan Avrupa yakasında talep artışları ortalamada daha güçlü oldu. Hepsiemlak platformuna gelen 18-24 yaş aralığı kullanıcıların kiralık konut arayışları Avcılar’da %83, Şişli’de %78 ve Sarıyer’de ise %73 oranında arttı.

 

İstanbul Kiralık Konut Tablosu

 

  Temmuz 2021 

Ort. m2 Fiyat

Ağustos 2021 

Ort. m2 Fiyat

Aylık 

Değişim

1. Maltepe 35 TL 48 TL %38,0
2. Tuzla 28 TL 38 TL %32,9
3. Şişli 47 TL 60 TL %27,9
4. Beşiktaş 82 TL 101 TL %22,7
5. Avcılar 22 TL 27 TL %21,9
6. Pendik 19 TL 21 TL %13,8
7. Kadıköy 54 TL 61 TL %13,2
8. Bakırköy 46 TL 53 TL %13,0
9. Fatih 29 TL 32 TL %12,5
10. Sarıyer 76 TL 84 TL %10,3

 

 

Ankara Çankaya’da kiralar 1 ayda %25 arttı

Ankara’da 18-24 yaş arası kullanıcıların kiralık ev arayışındaki artış, İstanbul’dan da fazla oldu. Temmuz-Ağustos döneminde bu yaş grubunun hepsiemlak’ta Ankara’da kiralık ev arayışları %65 arttı. Üniversite öğrencilerinin Ankara’da en fazla rağbet gösterdiği semtlerin başında Çankaya geliyor. Kiraların son 1 ayda yüzde 25 arttığı Çankaya’da özellikle 100. Yıl ve Bahçelievler semtleri öğrenciler tarafından tercih ediliyor. Çankaya ile birlikte Sincan, Keçiören, Mamak gibi görece daha uygun fiyatlı semtler de öğrenciler tarafından sıklıkla incelendi. Bu ilçelerde kira fiyat artış oranları da %9-12 arasında gerçekleşti. Yenimahalle ve Etimesgut’ta ise kiralık konut fiyat artışı %2-5 olarak yansıdı.

 

Ankara Kiralık Konut Tablosu

 

  Temmuz 2021 

Ort. m2 Fiyat

Ağustos 2021 

Ort. m2 Fiyat

Aylık 

Değişim

1. Çankaya 24 TL 30 TL %25,0
2. Sincan 7 TL 8 TL %12,1
3. Keçiören 9 TL 10 TL %9,0
4. Mamak 9 TL 10 TL %9,0
5. Yenimahalle 13 TL 14 TL %5,0
6. Etimegut 15 TL 16 TL %2,0

 

 

İzmir’de Konak fiyat artışında başı çekti

Üniversite öğrencileri İzmir’de en çok Konak, Bornova, Balçova ve Karşıyaka’ya rağbet gösteriyor. En çok yerleşkeye ev sahipliği yapan Konak’ta ağustos ayında %20 üzeri fiyat artışları yaşandı. Bunun yanında hepsiemlak platformunda 18-24 yaş arası kullanıcıların Bornova ve Balçova’da kiralık ev aramaları %70-110 arası artış gösterdi. Buralarda fiyat artışları Ağustos’ta %5 seviyesinde kaldı. Temmuz-Ağustos döneminde Karşıyaka’da %1 gibi düşük bir oranda kiralık fiyat artışı gerçekleşti.

 

İzmir Kiralık Konut Tablosu

 

  Temmuz 2021 

Ort. m2 Fiyat

Ağustos 2021 

Ort. m2 Fiyat

Aylık 

Değişim

1. Konak 20 TL 25 TL %24,0
2. Bornova 19 TL 20 TL %5,2
3. Balçova 23 TL 25 TL %5,0
4. Karşıyaka 22 TL 22 TL %1,0

 

 

Eskişehir Tepebaşı’nda ve Odunpazarı’nda kiralar %7 arttı

Hepsiemlak platformunu ziyaret eden 18-24 yaş arası kullanıcıların Eskişehir’de kiralık ev aramaları Ağustos ayında %86 oranında artış gösterdi. Üniversite öğrencileri Eskişehir’de en çok Tepebaşı ve Odunpazarı ilçelerinde ev aramayı tercih ediyor. Hepsiemlak Ağustos Endeksi verilerine göre Tepebaşı’nda son bir ayda kiralık konutların ortalama metrekare fiyatlarında %7,6’lık bir artış gözlemlenirken Odunpazarı’nda bu rakam 7,1 olarak gerçekleşti.

 

Kocaeli’de İzmit bölgesine rağbet var

Ağustos ayında hepsiemlak platformunu ziyaret edip Kocaeli’de kiralık ev arayan 18-24 yaş arası kullanıcı sayısı %85 arttı. Üniversite öğrencileri Kocaeli’de en çok İzmit bölgesinde yoğunlaşıyor. Son 1 ayda İzmit bölgesinde kiralık konutların metrekare fiyatları 12 TL’den 13 TL’ye çıktı. Öğrencilerin büyük bir bölümünün de tercih ettiği Gebze’de ise kiralık konutların ortalama metrekare fiyatlarının 13 TL’den 15 TL’ye yükseldiği görülüyor.

 

Konya genelinde fiyat artışları %20 seviyesinde

Üniversite öğrencilerinin hepsiemlak platformunda Konya’da kiralık ev arayışları Ağustos’ta %72 oranında arttı. Bu talep Temmuz-Ağustos döneminde Konya genelinde kiralık metrekare fiyatlarına %20 civarı artış olarak yansıdı.

Etiketler: / /

Sultanbeyli’de Vizyon Proje Millet Bahçesi Hayata Geçiyor
Sultanbeyli için önemli projelerden biri olan Millet Bahçesi’nin ilk fidanı Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum ve Sultanbeyli Belediye Başkanı...
Robotların kıyasıya yarışı Pendik Robot Festivali’nde
Pendik Robot Festivali’nde 30 takımın tasarladığı robotlar yarışıyor. 22 Ekim’de başlayan etkinliğe 300’ü aşkın öğrenci katılarak robotlarının marifetlerini gösteriyor. Pendik...
Tuzla’da Atık Yağ Biriktirene Temizlik Seti
Vatandaşları sıfır atık çalışmalarına teşvik etmek isteyen Tuzla Belediyesi, özel bir kampanya başlattı. Evlerinde ya da iş yerlerinde atık yağları...
Sultanbeyli Millet Bahçesi Projesi Hayata Geçiyor
Sultanbeyli yeni yaşam alanları kazanmaya devam ediyor. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un katılımlarıyla Sultanbeyli Millet Bahçesinin temel atma töreni...
Sancaktepe’de Roman çiftlere toplu nikah töreni
Çeşitli nedenlerden dolayı resmi nikahlarını kıydıramayan 7 Roman çift, Sancaktepe Belediyesince kendileri için düzenlenen toplu nikah töreninde hayatlarını birleştirdi. Gelinlik...
Dr. Şadi Yazıcı; En İyi Dijital Uygulama Modellerini Anlattı
Tuzla Belediye Başkanı Dr. Şadi Yazıcı, Marmara Urban Forum 2021’e konuşmacı olarak katıldı. Başkan Yazıcı, konuşmasında dijitalleşmenin ve yönetişim çok...
Tuzla Belediyesi 2021-2022 Kültür Sanat Sezonu Dokunanlar Sergisi Ve Sevcan Orhan Konseri İle Açıldı
13 bin yıllık medeniyetin ayak izlerini taşıyan Anadolu’nun kadim hikâyelerinin anlatıldığı ‘Nar-ı Aşk Anadolu 2021-2022 Kültür Sanat Sezonu’, Dokunanlar Sergisi...
Ufuk Tufan Sultanbeyli’de Genç Okurlarla Buluştu
Sultanbeyli Belediyesi ve TÜGVA iş birliğiyle düzenlenen “Şanlı Tarihimiz” adlı söyleşi programı kapsamında genç okurlar Yazar Ufuk Tufan ile bir...
İŞTE DÜNYANIN EN ÇOK KİTAP OKUYAN ÜLKELERİ
Dünyada kitap okumaya en çok zaman ayıran ülkeler sıralamasında Hindistan zirvede yer aldı. Hindistan’da ortalama her vatandaş haftalık 10 saat...
Başkan Yazıcı,” Okul İçin Değil, Hayat İçin Öğrenin”
Piri Reis Üniversitesi 2021-2022 Akademik Yılı, Tuzla Deniz Kampüsü’nde gerçekleştirilen törenle başladı. Açılış törenine davetli olarak katılan Tuzla Belediye Başkanı...
Başkan Yazıcı’dan Duygulandıran Sürpriz
Tuzla Devlet Hastanesi’nde yatan annesi Fadime Demiral’ın doğum gününün kutlanması için sosyal medyadan mesaj atan Filiz Demiral’a, Tuzla Belediye Başkanı...
Tuzla’da 65 Yaş Üstü Büyükler Unutulmaz Bir Gün Yaşadı
Dünya Yaşlılar Günü nedeniyle Tuzla Belediyesi Yaşlılar Merkezi’nde özel bir program düzenlendi. Takipleri Tuzla Belediyesi Gönül Elleri Çarşısı tarafından yapılan...
Sancaktepe’de Yaza Muhteşem Veda Payl
Kültür ve sanat etkinlikleri ile birbirinden değerli isimlerin vatandaşla buluşmasına öncülük eden Sancaktepe Belediyesi, 2 gün süren “Yaza Veda” konserleri ile...
DOĞU-BİR’DEN AKADEMİK AÇILIM
Doğu ve Güneydoğu’da bulunan 23 İlin İstanbul’daki  Sivil Toplum Kuruluşlarını bir çatı altında toplayan Doğu-Güneydoğu Sivil Toplum Kuruluşları Birlik Platformu (DOĞU-BİR ), yeni bir...
SUBESO BAŞKANI ÖMER ERDOĞAN,  “YENİ DÖNEMDE ADAY DEĞİLİM”
Sultanbeyli Birleşik Esnaf Sanatkarlar Odası Başkanı Ömer Erdoğan , 2022 yılında yapılacak olan Olağan Genel kurulda aday olmayacağını açıkladı. Sultanbeyli...
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

YORUM YAZ

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.