Reklam
Reklam

Üniversite Şehirlerinin Kiralık Konut Tablosu

Üniversite Şehirlerinin Kiralık Konut Tablosu
  • 28.09.2021

Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan hepsiemlak, üniversitelerin bulunduğu büyük şehirlerde öğrencilerin en çok rağbet gösterdiği ilçelerdeki son 1 aylık kiralık konut tablosunu ve ortalama metrekare değişim yüzdelerini ortaya koydu.

 

28 Eylül 2021, İstanbul – Üniversitelerin yüz yüze eğitime başlamasıyla birlikte binlerce öğrenci okuluna yakın, aradığı kriterlere uygun kiralık ev bakmaya başladı. Türkiye’nin uzman emlak platformu hepsiemlak, üniversite eğitimi için en çok tercih edilen şehirler olan İstanbul, Ankara, İzmir, Eskişehir, Konya ve Kocaeli’deki kiralık konutların son bir aydaki kiralık konut tablosunu ve ortalama metrekare değişim yüzdelerini ortaya koydu. Hepsiemlak aynı zamanda 18-24 yaş arasındaki kullanıcıların kiralık ev arama istatistiklerini de inceledi. Sonuçlar arz-talep dengesiyle üniversite öğrencilerinin en çok ev aradığı ilçelerde son 1 aydaki fiyat değişimlerine yansıdı. Hepsiemlak platformu ziyaretçi verileri, aynı dönemde 18-24 yaş arası kullanıcıların kiralık ev arayışlarının %50 düzeyinde arttığını ortaya koydu. Büyükşehirlerin neredeyse tamamında aynı yaş grubunda ziyaretçilerin kiralık ev arayışları %50-100 arası oranlarda artış gösterdi.

 

İstanbul’da Anadolu yakası artışlarda öncü oldu

Hepsiemlak Ağustos Emlak Endeksi’nden elde edilen verilere göre çevresinde birçok üniversite bulunan İstanbul’un Maltepe ve Tuzla ilçelerinde %30 üzeri oranlarla kira fiyat artışı gerçekleşti. Avrupa yakasında ise öğrencilerin en çok tercih ettiği Şişli, Beşiktaş, Avcılar, Bakırköy, Fatih ve Sarıyer semtlerinde %10-30 arasında artışlar göze çarptı. Çok daha fazla sayıda üniversiteye ev sahipliği yapan Avrupa yakasında talep artışları ortalamada daha güçlü oldu. Hepsiemlak platformuna gelen 18-24 yaş aralığı kullanıcıların kiralık konut arayışları Avcılar’da %83, Şişli’de %78 ve Sarıyer’de ise %73 oranında arttı.

 

İstanbul Kiralık Konut Tablosu

 

  Temmuz 2021 

Ort. m2 Fiyat

Ağustos 2021 

Ort. m2 Fiyat

Aylık 

Değişim

1. Maltepe 35 TL 48 TL %38,0
2. Tuzla 28 TL 38 TL %32,9
3. Şişli 47 TL 60 TL %27,9
4. Beşiktaş 82 TL 101 TL %22,7
5. Avcılar 22 TL 27 TL %21,9
6. Pendik 19 TL 21 TL %13,8
7. Kadıköy 54 TL 61 TL %13,2
8. Bakırköy 46 TL 53 TL %13,0
9. Fatih 29 TL 32 TL %12,5
10. Sarıyer 76 TL 84 TL %10,3

 

 

Ankara Çankaya’da kiralar 1 ayda %25 arttı

Ankara’da 18-24 yaş arası kullanıcıların kiralık ev arayışındaki artış, İstanbul’dan da fazla oldu. Temmuz-Ağustos döneminde bu yaş grubunun hepsiemlak’ta Ankara’da kiralık ev arayışları %65 arttı. Üniversite öğrencilerinin Ankara’da en fazla rağbet gösterdiği semtlerin başında Çankaya geliyor. Kiraların son 1 ayda yüzde 25 arttığı Çankaya’da özellikle 100. Yıl ve Bahçelievler semtleri öğrenciler tarafından tercih ediliyor. Çankaya ile birlikte Sincan, Keçiören, Mamak gibi görece daha uygun fiyatlı semtler de öğrenciler tarafından sıklıkla incelendi. Bu ilçelerde kira fiyat artış oranları da %9-12 arasında gerçekleşti. Yenimahalle ve Etimesgut’ta ise kiralık konut fiyat artışı %2-5 olarak yansıdı.

 

Ankara Kiralık Konut Tablosu

 

  Temmuz 2021 

Ort. m2 Fiyat

Ağustos 2021 

Ort. m2 Fiyat

Aylık 

Değişim

1. Çankaya 24 TL 30 TL %25,0
2. Sincan 7 TL 8 TL %12,1
3. Keçiören 9 TL 10 TL %9,0
4. Mamak 9 TL 10 TL %9,0
5. Yenimahalle 13 TL 14 TL %5,0
6. Etimegut 15 TL 16 TL %2,0

 

 

İzmir’de Konak fiyat artışında başı çekti

Üniversite öğrencileri İzmir’de en çok Konak, Bornova, Balçova ve Karşıyaka’ya rağbet gösteriyor. En çok yerleşkeye ev sahipliği yapan Konak’ta ağustos ayında %20 üzeri fiyat artışları yaşandı. Bunun yanında hepsiemlak platformunda 18-24 yaş arası kullanıcıların Bornova ve Balçova’da kiralık ev aramaları %70-110 arası artış gösterdi. Buralarda fiyat artışları Ağustos’ta %5 seviyesinde kaldı. Temmuz-Ağustos döneminde Karşıyaka’da %1 gibi düşük bir oranda kiralık fiyat artışı gerçekleşti.

 

İzmir Kiralık Konut Tablosu

 

  Temmuz 2021 

Ort. m2 Fiyat

Ağustos 2021 

Ort. m2 Fiyat

Aylık 

Değişim

1. Konak 20 TL 25 TL %24,0
2. Bornova 19 TL 20 TL %5,2
3. Balçova 23 TL 25 TL %5,0
4. Karşıyaka 22 TL 22 TL %1,0

 

 

Eskişehir Tepebaşı’nda ve Odunpazarı’nda kiralar %7 arttı

Hepsiemlak platformunu ziyaret eden 18-24 yaş arası kullanıcıların Eskişehir’de kiralık ev aramaları Ağustos ayında %86 oranında artış gösterdi. Üniversite öğrencileri Eskişehir’de en çok Tepebaşı ve Odunpazarı ilçelerinde ev aramayı tercih ediyor. Hepsiemlak Ağustos Endeksi verilerine göre Tepebaşı’nda son bir ayda kiralık konutların ortalama metrekare fiyatlarında %7,6’lık bir artış gözlemlenirken Odunpazarı’nda bu rakam 7,1 olarak gerçekleşti.

 

Kocaeli’de İzmit bölgesine rağbet var

Ağustos ayında hepsiemlak platformunu ziyaret edip Kocaeli’de kiralık ev arayan 18-24 yaş arası kullanıcı sayısı %85 arttı. Üniversite öğrencileri Kocaeli’de en çok İzmit bölgesinde yoğunlaşıyor. Son 1 ayda İzmit bölgesinde kiralık konutların metrekare fiyatları 12 TL’den 13 TL’ye çıktı. Öğrencilerin büyük bir bölümünün de tercih ettiği Gebze’de ise kiralık konutların ortalama metrekare fiyatlarının 13 TL’den 15 TL’ye yükseldiği görülüyor.

 

Konya genelinde fiyat artışları %20 seviyesinde

Üniversite öğrencilerinin hepsiemlak platformunda Konya’da kiralık ev arayışları Ağustos’ta %72 oranında arttı. Bu talep Temmuz-Ağustos döneminde Konya genelinde kiralık metrekare fiyatlarına %20 civarı artış olarak yansıdı.

Etiketler: / /

KARLA MÜCADELEDE AKILLI SİSTEM
İBB, karla mücadele araçlarına akıllı sistem kazandıran projeyi hayata geçirdi. İleri teknoloji kameralar ve araç içi sistemlerle donatılan araçların kullandıkları...
-TUZLA BELEDİYESİ’NDEN ÜCRETSİZ İNGİLİZCE KURSU
Tuzla Belediyesi, Anne Çocuk Eğitim Merkezi’ne gelen Tuzlalı anneler için A2 seviyesinde İngilizce kursu açıyor. 160 saatlik sürecek eğitimler ücretsiz...
KESKİN’DEN İMAMOĞLU’NA ‘ORTAK PROTOKOL’ TEŞEKKÜRÜ
Sultanbeyli 100. Yıl Spor Kompleksi, İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) ve Sultanbeyli Belediyesi iş birliğiyle hizmete girdi.  Sultanbeyli Belediye Başkanı Keskin, yapılan...
PENDİK BELEDİYESİ SPOR KULÜBÜ’NDEN İKİ ÖNEMLİ BAŞARI
Pendik Belediyesi sporcuları, tekvando ve güreşte başarılara imza atmaya devam ediyor. Analig Tekvando İl Seçmelerinde derece elde edilirken kulüp sporcularından Yusuf Kulalı...
YEDİTEPE İSTANBUL GEZİLERİ’NİN İLKİ GERÇEKLEŞTİRİLDİ
Pendik Belediyesinin bu ay başlattığı Yeditepe İstanbul Gezileri’nin ilki tamamlandı. Haziran ayına kadar sürecek gezinin ilkine katılan Pendikliler “Ayasofya Camii,...
KENTSEL DÖNÜŞÜMDE 190 KONUT SAHİPLERİNİ BULDU
Ümraniye Site Mahallesinde yapımı tamamlanan 190 daire, 48 ofis ve 7 dükkândan oluşan Kentsel Dönüşüm Projesi’nde hak sahipleri, noter huzurunda...
19. GELENEKSEL RESİM, HİKÂYE VE ŞİİR YARIŞMALARI BAŞLIYOR
Ümraniye Belediyesi, Geleneksel Resim, Hikâye ve Şiir Yarışmalarının 19.sunu başlattı. Yarışmalarda dereceye girenler, her yıl olduğu gibi para ödülünün ve...
Tuzla Belediyesi Engelsiz Yaşam Merkezi’nde Eğitimler Aile Sıcaklığında Devam Ediyor
Tuzla Belediye Başkanı Dr. Şadi Yazıcı tarafından geçtiğimiz ay açılan Engelsiz Yaşam Merkezi’nde, Tuzla Belediyesi Gönül Elleri Çarşısı tarafından yıl...
2 BİN 500 İBB SK SPORCUSU VE AİLELERİYLE BULUŞTU
İMAMOĞLU: SPOR, ADİL VE SPORTMENCE MÜCADELE ETME BİLİNCİNİ ÖĞRETİR İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu, ‘İBB Spor Kulübü Yıldız Sporcuları ile Buluşma’...
Benzin ve motorine indirim geldi
Rusya-Ukrayna savaşı, brent petrol fiyatlarında dalgalanmaya sebep olurken, benzin ve motorin fiyatlarında indirim ve zam haberleri birbiri ardına geliyor. Bu...
İBB’DEN BÜYÜK KONUT HAMLESİ
Son 3,5 yılda 9 bin 190 daire ve ticari birimi bitirerek hak sahiplerine teslim eden İBB, toplam 16 binin üzerinde...
BOŞ-DOLU TAKSİ TARTIŞMASINI BİTİRECEK KARAR
İBB, İstanbul’da boş – dolu taksi tartışmasını bitirecek önemli bir karara imza attı. Yolcuların taksiye erişimini kolaylaştıracak ve taksicilerin yaşadığı...
BAŞKAN YAZICI, HALK GÜNÜ’NDE TUZLALI VATANDAŞLAR İLE BİR ARAYA GELDİ
Tuzla Belediye Başkanı Dr. Şadi Yazıcı her Perşembe günü olduğu gibi bugün de Tuzlalı vatandaşlar ile ‘Randevusuz Halk Günü’ kapsamında...
KÜLTÜR SANAT EDİTÖRLERİ ÜMRANİYE’DE BİR ARAYA GELDİ
Ümraniye Belediyesi, kültür ve sanatta Türkiye Yüzyılı Vizyonu çerçevesinde gazete, dergi, televizyon ve internet mecralarında görev yapan kültür-sanat editörlerini kahvaltı...
ÜMRANİYE’DEN SURİYE’YE 15 TIR İNSANİ YARDIM GÖNDERİLDİ
Ümraniye Belediyesi, İHH ve çeşitli sivil toplum kuruluşları ’’İyilik soğuk geçirmez’’ başlığıyla hazırlıklarını tamamladığı insani yardım kampanyası ile Suriye’nin İdlib...
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

YORUM YAZ

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.