Reklam
Reklam

TÜFE’nin üzerindeki kira artışını kabul etmeyin

TÜFE’nin üzerindeki kira artışını kabul etmeyin
  • 22.02.2022

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, şubat ayı itibarıyla, on iki aylık ortalamalara göre tüketici fiyatlarında yüzde 22.58 artış gerçekleşti. Buna göre mal sahipleri kiracısına yasal olarak en fazla yüzde 22,58 oranında zam yapabiliyor. Ancak bazı ev sahipleri ısrarla Tüketici Fiyat Endeksi’nin  (TÜFE) üzerinde zam yapmak istiyor.

Yüzde 22.58 oldu

Kira artışları hakkında bilgi veren Gayrimenkul Danışmanı Gülcan Altınay, “Kira bedeli, bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla belirleniyor. Bu oran TÜİK tarafından şubat ayı için yüzde 22.58 olarak belirlendi. Bunun üstünde zam yapılamaz” dedi.

Ayrı bir anlaşma şart

TÜFE’nin üzerinde kira talep eden ev sahipleri hakkında Altınay, “Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi gereğince; taraflarca ayrı bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla belirleniyor. Ev sahibinin ayrı zam yapması için en başta bunu sözleşmede belirtmesi gerekiyordu” diye konuştu.

‘Israrcıysa dava açmalı’

Ev sahipleriyle sorun yaşayan kiracılara önerilerde bulunan Altınay, “Taraflar bu değişim oranının altında bir oranda kira artışı konusunda anlaşabilirler, ancak üstünde anlaşamazlar. Yazılı kontratlarında eğer daha düşük bir oran belirlenmiş ise o zaman bu oran geçerli olacaktır. Kiracılar böyle bir durumda mal sahibinin yapmak istediği artışı kabul etmeyerek, yasal orandaki artış ile kiralarını ödemeye devam edebilirler. Mal sahibinin istediği oranda artış yapılmaması tahliye nedeni olarak kabul edilemez. Eğer ev sahibi bu talebinde ısrarcıysa kira tespit davası açmalı.”

Benzin ve motorine indirim geldi
Rusya-Ukrayna savaşı, brent petrol fiyatlarında dalgalanmaya sebep olurken, benzin ve motorin fiyatlarında indirim ve zam haberleri birbiri ardına geliyor. Bu...
İBB’DEN BÜYÜK KONUT HAMLESİ
Son 3,5 yılda 9 bin 190 daire ve ticari birimi bitirerek hak sahiplerine teslim eden İBB, toplam 16 binin üzerinde...
BOŞ-DOLU TAKSİ TARTIŞMASINI BİTİRECEK KARAR
İBB, İstanbul’da boş – dolu taksi tartışmasını bitirecek önemli bir karara imza attı. Yolcuların taksiye erişimini kolaylaştıracak ve taksicilerin yaşadığı...
BAŞKAN YAZICI, HALK GÜNÜ’NDE TUZLALI VATANDAŞLAR İLE BİR ARAYA GELDİ
Tuzla Belediye Başkanı Dr. Şadi Yazıcı her Perşembe günü olduğu gibi bugün de Tuzlalı vatandaşlar ile ‘Randevusuz Halk Günü’ kapsamında...
KÜLTÜR SANAT EDİTÖRLERİ ÜMRANİYE’DE BİR ARAYA GELDİ
Ümraniye Belediyesi, kültür ve sanatta Türkiye Yüzyılı Vizyonu çerçevesinde gazete, dergi, televizyon ve internet mecralarında görev yapan kültür-sanat editörlerini kahvaltı...
ÜMRANİYE’DEN SURİYE’YE 15 TIR İNSANİ YARDIM GÖNDERİLDİ
Ümraniye Belediyesi, İHH ve çeşitli sivil toplum kuruluşları ’’İyilik soğuk geçirmez’’ başlığıyla hazırlıklarını tamamladığı insani yardım kampanyası ile Suriye’nin İdlib...
Pendik Belediyesi ekipleri Ertuğrulgazi ve Ahmet Yesevi Mahallelerinde iki yeni parkın yapımına başladı. Ertuğrulgazi Vezir Sokak ve Ahmet Yesevi Yeşilyurt...
KARTAL’DA SOSYAL TESİSLERE BİR YENİSİ DAHA EKLENDİ
Kartal Belediye Başkanı Gökhan Yüksel’in göreve geldiği 2019 yılından bu yana, 4 yeni sosyal tesisi Kartal’a kazandırarak, ilçe tarihinin en...
Tuzla Belediyesi 3 cadde için seçenekleri oylamaya sundu:
Tuzla Belediye Başkanı Dr. Şadi Yazıcı’nın katılımcı yönetişim anlayışı prensibiyle Tuzla’da alınacak kararlara Tuzlalı vatandaşlar da dâhil olabiliyor ve karar...
Esra Öztürk Türk Halk Müziği’nin vazgeçilmez sesi oldu
Muş Vartolu Türk Halk Müziği sanatçısı ve akademisyen Esra Öztürk’ün yıldızı parlamaya devam ediyor. Birçok esere kattığı farklı yorumla 7’den...
Âşık Nusret Sümmanioğlu Sultanbeyli’de Anıldı
Sultanbeyli Belediyesinin Anadolu Ozanı Âşık Nusret Sümmanioğlu anısına düzenlediği 15. Uluslararası Âşıklar Şöleni çok sayıda ozanın katılımıyla gerçekleştirildi. Yapılan şölene...
Kazancı Bedih Sultanbeyli’de Unutulmadı
Usta Gazelhan Kazancı Bedih Sultanbeyli’de düzenlenen “Kazancı Bedih Seyyahlar Sıra Gecesi” özel etkinliğiyle anıldı. Etkinliğe ilçe sakinlerinin ilgisi büyüktü. Sultanbeyli...
Bu Parkın Enerjisi Güneşten Geliyor
Türkiye’nin en fonksiyonel parklarından bir olan Tuzla Belediyesi Şelale Eğitim Parkı içerisinde bulunan İstanbul’un kamu alanındaki en büyük güneş enerji...
KARADENİZ DOĞAL GAZI İÇİN HEYECANLANDIRAN AÇIKLAMA
Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Fatih Dönmez, Karadeniz’de keşfedilen 710 milyar metreküplük doğal gazın Filyos Doğal Gaz İşleme Tesisi’nden alıp...
Tuzla’daki 3 Caddenin Nasıl Kullanılacağına Vatandaşlar Karar Verecek
Tuzla Belediye Başkanı Dr. Şadi Yazıcı’nın katılımcı yönetişim anlayışı prensibiyle Tuzla’da alınacak kararlara Tuzlalı vatandaşlar da dâhil olabiliyor ve karar...
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

YORUM YAZ

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.