Reklam
Reklam
$ DOLAR → Alış: 7,84 / Satış: 7,87
€ EURO → Alış: 9,38 / Satış: 9,42

SIFIR KONUTTA SATIŞ DÜŞTÜ, FİYAT ARTTI

SIFIR KONUTTA SATIŞ DÜŞTÜ, FİYAT ARTTI
  • 21.11.2020

İstanbul’da Ekim ayında, yüzde 71,3’ü ikinci el olmak üzere 22 bin 270 konut satıldı. Konut satışları yıllık yüzde 8,9, aylık yüzde 12,3 azaldı. Sıfır konut satışları yüzde 28,8 azalırken, ikinci el konut satışları yüzde 2,6 arttı. İpotekli satışlarda en yüksek düşüş sıfır konutlarda gerçekleşti. Ekim ayında konut satışları en fazla azalan ilçe Şişli oldu. Yabancılara yapılan konut satışları ise yüzde 20,3 arttı. Eylül ayında sıfır konut fiyatı yüzde 30, ikinci el konut fiyatı yüzde 26 yükseldi. Yapı ruhsatı verilen bina sayısı ise 2020 yılının ilk on ayında yüzde 42,7 arttı.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi İstanbul İstatistik Ofisi, İstanbul’a ilişkin konut piyasalarının değerlendirildiği Kasım 2020 Konut Piyasası İstanbul Ekonomi Bülteni’ni yayınladı. Gerçekleşen işlemler, rakamlara şöyle yansıdı:

Konut satışları yüzde 8,9 azaldı

Ekim ayında 22 bin 270 konut satıldı. Konut satışları, yıllık yüzde 8,9, aylık yüzde 12,3 azaldı. Türkiye genelinde ise yıllık yüzde 16,3, aylık yüzde 12,6 azalış gösterdi.

Sıfır konut satışları düştü

Ekim ayında İstanbul’da gerçekleşen konut satışlarının yüzde 71,3’ü ikinci el konutlarda gerçekleşti. İkinci el konut satışları yıllık yüzde 2,6 artarken, sıfır konut satışları yüzde 28,8 azaldı. Aylık bazda ise ikinci el konut satışları yüzde 13,3, sıfır konut satışları yüzde 9,8 azaldı. Aynı dönemde, Türkiye’de hem ikinci el hem de sıfır konut satışları azaldı.

İpotekli sıfır konut satışlarında yüzde 49,5 azalış oldu

Toplam ipotekli konut satışları Ekim ayında, yıllık yüzde 34,7 azaldı. İpotekli satışlarda gerçekleşen en yüksek azalış ise sıfır konutlarda oldu. İkinci el ipotekli konutların satışı yıllık 27,3 azalırken sıfır ipotekli satışlar yüzde 49,5 azaldı. Türkiye genelinde ise hem sıfır hem de ikinci el ipotekli satışları yüzde 49 azaldı.

Konut satışları en fazla düşen ilçe Şişli

Ekim ayında, konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre sadece 8 ilçede arttı, diğer tüm ilçelerde azaldı. Konut satışlarının en fazla azaldığı ilçe yüzde 49,7 ile Şişli oldu. Şişli’yi Sarıyer (yüzde 29,4), Küçükçekmece ( yüzde 24,7), Tuzla (yüzde 23,8) ve Esenler (yüzde 23) Esenler takip etti.

Yabancılara konut satışı yüzde 20,3 arttı

Ekim ayında tüm satışlar azalırken sadece yabancılara yapılan konut satışları arttı. Yabancılara yapılan konut satışları, İstanbul’da yıllık yüzde 20,3, Türkiye genelinde ise yüzde 23,1 arttı. Eylül ayına göre ise İstanbul’dan gerçekleşen satışlar yüzde 3,7 artarken, Türkiye’deki toplam satışlar aynı seviyede gerçekleşti.

Eylül’de sıfır konut fiyatı yüzde 30 yükseldi

2020 Eylül ayında konut fiyat endeksi yıllık, sıfır konutlarda yüzde 30, ikinci el konutlarda yüzde 26 arttı. Türkiye genelinde ise sıfır konutlarda yüzde 28, ikinci el konutlarda ise yüzde 27 artış gerçekleşti.

 

Yapı ruhsatı verilen bina sayısında yüzde 42,7 artış görüldü

İstanbul’da 2020 yılının Ocak-Eylül dönemleri arasında belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı yıllık yüzde 42,7 arttı. Bu yapıların yüzde 90,1’ini ikamet amaçlı binalar oluşturdu. Aynı dönemde Türkiye genelinde ise yapı ruhsatı verilen bina sayısında yüzde 73,7 artış oldu

Aynı dönemde, yapı ruhsatı verilen binaların yüzölçümünde yıllık yüzde 34,7 artış gerçekleşti. Bu yapıların yüzde 48,6’sını konut, yüzde 21,9’unu konut dışı ve yüzde 29,5’ini ortak alan oluşturdu.

Yapı başına bina değeri, 3,09 milyon TL

İkamet amaçlı yapı ruhsatı verilen binaların yapı başına düşen değeri Eylül ayında yıllık yüzde 11,9 artarak 3,09 milyon TL oldu. Bir daireli binaların yapı başına düşen değeri bir önceki yılın ortalamasına göre yüzde 16 artarken, iki daireli binaların yüzde 14,9 azaldı. En yüksek artış ise yüzde 23,1 ile üç ve daha fazla daireli binalarda gerçekleşti. Aynı dönemde Türkiye genelinde ise yapı ruhsatı verilen ikamet amaçlı binaların yapı başına düşen değeri yüzde 5,3 azalarak, 1,72 milyon TL olarak gerçekleşti.

Konut Piyasası Ekim 2020 Bülteni hazırlanırken, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ve Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) verilerinden yararlanıldı.

İBB İstanbul Ekonomi Bülteni Konut Piyasası Kasım 2020 bilgilerine https://istatistik.istanbul/ adresinden ulaşabilirsiniz.

Etiketler: /

MARMARAY’DA AKTARMA MAHKEME KARARIYLA KALDIRILDI
Marmaray’da 9 aydır uygulanan aktarma indirimi, TCDD’nin itirazı sonucu mahkeme kararıyla kaldırıldı. İBB’nin geçen hafta UKOME’ye getirdiği aktarmanın devam etmesi...
Koronanın en erken belirtisi ortaya çıktı
Aşırı burun kuruluğu hastalığın habercisi olabilir İspanya’da yürütülen yeni bir araştırma korona taşıyan bazı hastalarda daha önce görülmemiş bir semptom...
İSTANBUL BOĞAZI BELEDİYELER BİRLİĞİ KASIM AYI MECLİS TOPLANTISI
İstanbul Boğazı Belediyeler Birliği Kasım ayı olağan meclis toplantısı Üsküdar Belediyesi Hizmet Binası’nda gerçekleştirildi. İstanbul Boğazı Belediyeler Birliği üyeleri, Üsküdar’da...
Sultanbeyli’deki pazar yerleri koronavirüs tedbirleri kapsamında düzenli olarak denetleniyor
Sultanbeyli’de bulunan pazar yerleri koronavirüse karşı alınan tedbirler kapsamında düzenli olarak denetleniyor. Sultanbeyli‘de bulunan pazar yerleri koronavirüse karşı alınan tedbirler...
Hayati İnanç’ın dilinden Yunus Emre; Yunus bizden biridir
‘Yunus’un Dilinden’ söyleşisinde konuşan eğitimci-yazar Hayati İnanç, “Yunus Emre’nin günümüzde hala anılıyor olmasının görünür sebebi, ifadedeki billur ve saf eda....
Maskeniz gerçek mi sahte mi? TÜBİTAK’ın uygulamasıyla öğrenmek kolaylaştı
TÜBİTAK, satın alınan maskelerin tıbbi maske olup olmadığını anlamaya yarayan bir cep telefonu uygulaması geliştirdi. Uygulamayı değerlendiren İstanbul Rumeli Üniversitesi...
Başkentte 1 ton kaçak ve sahte içki ele geçirildi
Ankara’da bir haftada düzenlenen operasyonlarda 1 ton 402 litre kaçak ve sahte içki ele geçirildi. Aramalarda tarihi eserler de bulundu....
Sosyal medya kullanıcılarının yüzde 59’u haberleri okumadan paylaşıyor
Okumuyoruz ama okur görünmeyi seviyoruz… Sosyal medya profilleri incelendiğinde paylaşılan birçok haber gözünüze çarpar. Bu o haberi paylaşan kişinin entelektüel...
Türkiye’de 60 milyon kişi kirli hava soluyor
TMMOB Çevre Mühendisleri Odası tarafından hazırlanan Türkiye`nin Hava Kirliliği Raporu 2018 yılı boyunca yapılan ölçümleri değerlendirerek Türkiye`nin hava kirliliği tablosunu...
Bakanlık duyurdu: Başvurular başladı 
Aile, Çalışma ve Sosyal Hizmetler Bakanı Zehra Zümrüt Selçuk, koronavirüs nedeniyle zorlayıcı sebep kaynaklı kısa çalışma uygulaması kapsamında yeni başvuruların...
Bakan Soylu duyurdu: Yeni dönem başlıyor 
İçişleri Bakanı Süleyman Soylu, “2018’den itibaren sürücü belgesi ve pasaport işlemlerini de nüfus müdürlüklerine devrettik ve kimlik kartıyla birlikte üç...
Açık öğretim sınavları ertelendi
5-6 Aralık’ta yapılacak olan açık öğretim ortaokulu ve lisesi sınavları ile MEB merkez ve taşra teşkilatı unvan değişikliği sınavı koronavirüs...
Kar kapıya dayandı
Balkanlardan giriş yapan soğuk ve yağışlı hava Trakya’da etkisini göstermeye başlarken, Tekirdağ ve Edirne’de birçok mahalle beyaza büründü. Meteoroloji’den art...
Koronavirüs ile Mücadelede Yeni Tedbirler
Koronavirüs (Covid-19) salgınının toplum sağlığı ve kamu düzeni açısından oluşturduğu riski yönetme, sosyal izolasyonu temin, fiziki mesafeyi koruma ve hastalığın...
ATAŞEHİR’DE KÜLTÜR-SANATA KISITLAMA YOK!
Pandemi nedeniyle tekrar sokağa çıkma kısıtlamalarının başladığı bugünlerde Ataşehir Belediyesi, E-Kültür Merkezi üzerinden kültür-sanat etkinliklerini düzenlemeye devam ediyor. Vatandaşların sağlığı...
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

YORUM YAZ

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.