Reklam
Reklam

Ev kiralarındaki artışın sebebi ortaya çıktı

Ev kiralarındaki artışın sebebi ortaya çıktı
  • 27.08.2021

İstanbul’un bazı bölgelerinde yaşanan kira artışları, kiralık daire arayanları isyan ettirdi. Kentsel dönüşüm, koronavirüs salgını, özel şirketlerin lüks konut inşa etmesi, üniversitelerin açılması ve yabancıların konut talepleri İstanbul’da kira fiyatlarını son birkaç ayda yüzde 70’e varan oranda arttırdı. Kiralık ev arayanlar, fiyatlar nedeniyle mağdur. Emlakçıların yüksek komisyon talepleri ile bazı ev sahiplerinin istekleri de kiracıları zorluyor.

Devlet memuru şartı

Özellikle toplu konutların olduğu ilçelerde kiralardaki artış dikkat çekiyor. Dairelerin sadece memurlara ve kurumsal firma çalışanlarına kiraya verileceği şartı, ev arayanları çileden çıkarıyor. Halkalı Atakent bölgesinde kiralık ev ilanlarından ulaştığımız ev sahipleri ile emlakçıların sorduğu ilk soru “Ne iş yapıyorsunuz?” oldu. Bazı emlakçı ve ev sahipleri ise direkt olarak “657’ye tabi devlet memuru değilseniz detay konuşmayalım” diyerek daire hakkında bilgi dahi vermedi.

“Devlet memuru olmazsa ev boş kalsın”

Emlakçılara “Devlet memuru olmazsa ev boş kalsın” diye şart koşan daire sahipleri, ev kiralayacak olanlardan da memur olsalar dahi 657’ye tabi bir devlet memurunu kefil göstermeleri isteniyor. Kiralık ev fiyatlarındaki artışın bir diğer nedeni de profesyonel olarak emlakçılık yapmayan kişiler. Ev sahiplerinden 2000-2500 liraya evleri kiralayan bu kişiler, aynı daireyi 1000-1500 lira daha pahalıya ilana koyuyor.

Eşyalı ev

Dairelerin eşyalı olarak kiraya verilmek istenmesi de fiyatları yükselten başka bir neden. 1+1 dairelerin yüzde 60’ı, 2+1’lerin ise neredeyse yarısı eşyalı olarak kiralanıyor. Dairelere konulan 3-5 eşya için kira fiyatının yüzde 25-40 arasında arttırıldığına dikkat çeken emlakçılar, “Koronavirüs sürecinde kimse başkasının kullandığı eşyalı evlerde kalmak istemiyor” diyor. Yeni Şafak’ın ulaştığı ev sahipleri ise “Eşyaları kullanmak istemiyorsanız evin bir odasına koyun” dediler.

1 yıllık kira bedelini peşin istiyorlar

Kiralık ev arayanları isyan ettiren bir başka durum ise ev sahiplerinin yüksek depozito talebi. Kiralık daire ilanlarında bakımsız, boyası yapılmamış daireler için bile en az 2 kira depozito isteniyor. Bazı daire sahipleri daha da ileri giderek, memur olmayan kiracılardan bazen 6 aylık, bazen 1 yıllık kira bedelini peşin istiyor. Kimi emlakçıların daire bulunması zor bölgelerde açık arttırmaya çıkarcasına evi yüksek komisyon verene kiralaması da ev arayanların şikayet ettiği konular arasında. Daire için anlaştıkları emlakçıya kontrat imzalamaya giden kiracılardan bazıları, “200-300 lira fazla kira isteniyor” sözleriyle yapılan fırsatçılığı gözler önüne serdi.

Kaynak: Yeni Şafak

KARLA MÜCADELEDE AKILLI SİSTEM
İBB, karla mücadele araçlarına akıllı sistem kazandıran projeyi hayata geçirdi. İleri teknoloji kameralar ve araç içi sistemlerle donatılan araçların kullandıkları...
-TUZLA BELEDİYESİ’NDEN ÜCRETSİZ İNGİLİZCE KURSU
Tuzla Belediyesi, Anne Çocuk Eğitim Merkezi’ne gelen Tuzlalı anneler için A2 seviyesinde İngilizce kursu açıyor. 160 saatlik sürecek eğitimler ücretsiz...
KESKİN’DEN İMAMOĞLU’NA ‘ORTAK PROTOKOL’ TEŞEKKÜRÜ
Sultanbeyli 100. Yıl Spor Kompleksi, İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) ve Sultanbeyli Belediyesi iş birliğiyle hizmete girdi.  Sultanbeyli Belediye Başkanı Keskin, yapılan...
PENDİK BELEDİYESİ SPOR KULÜBÜ’NDEN İKİ ÖNEMLİ BAŞARI
Pendik Belediyesi sporcuları, tekvando ve güreşte başarılara imza atmaya devam ediyor. Analig Tekvando İl Seçmelerinde derece elde edilirken kulüp sporcularından Yusuf Kulalı...
YEDİTEPE İSTANBUL GEZİLERİ’NİN İLKİ GERÇEKLEŞTİRİLDİ
Pendik Belediyesinin bu ay başlattığı Yeditepe İstanbul Gezileri’nin ilki tamamlandı. Haziran ayına kadar sürecek gezinin ilkine katılan Pendikliler “Ayasofya Camii,...
KENTSEL DÖNÜŞÜMDE 190 KONUT SAHİPLERİNİ BULDU
Ümraniye Site Mahallesinde yapımı tamamlanan 190 daire, 48 ofis ve 7 dükkândan oluşan Kentsel Dönüşüm Projesi’nde hak sahipleri, noter huzurunda...
19. GELENEKSEL RESİM, HİKÂYE VE ŞİİR YARIŞMALARI BAŞLIYOR
Ümraniye Belediyesi, Geleneksel Resim, Hikâye ve Şiir Yarışmalarının 19.sunu başlattı. Yarışmalarda dereceye girenler, her yıl olduğu gibi para ödülünün ve...
Tuzla Belediyesi Engelsiz Yaşam Merkezi’nde Eğitimler Aile Sıcaklığında Devam Ediyor
Tuzla Belediye Başkanı Dr. Şadi Yazıcı tarafından geçtiğimiz ay açılan Engelsiz Yaşam Merkezi’nde, Tuzla Belediyesi Gönül Elleri Çarşısı tarafından yıl...
2 BİN 500 İBB SK SPORCUSU VE AİLELERİYLE BULUŞTU
İMAMOĞLU: SPOR, ADİL VE SPORTMENCE MÜCADELE ETME BİLİNCİNİ ÖĞRETİR İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu, ‘İBB Spor Kulübü Yıldız Sporcuları ile Buluşma’...
Benzin ve motorine indirim geldi
Rusya-Ukrayna savaşı, brent petrol fiyatlarında dalgalanmaya sebep olurken, benzin ve motorin fiyatlarında indirim ve zam haberleri birbiri ardına geliyor. Bu...
İBB’DEN BÜYÜK KONUT HAMLESİ
Son 3,5 yılda 9 bin 190 daire ve ticari birimi bitirerek hak sahiplerine teslim eden İBB, toplam 16 binin üzerinde...
BOŞ-DOLU TAKSİ TARTIŞMASINI BİTİRECEK KARAR
İBB, İstanbul’da boş – dolu taksi tartışmasını bitirecek önemli bir karara imza attı. Yolcuların taksiye erişimini kolaylaştıracak ve taksicilerin yaşadığı...
BAŞKAN YAZICI, HALK GÜNÜ’NDE TUZLALI VATANDAŞLAR İLE BİR ARAYA GELDİ
Tuzla Belediye Başkanı Dr. Şadi Yazıcı her Perşembe günü olduğu gibi bugün de Tuzlalı vatandaşlar ile ‘Randevusuz Halk Günü’ kapsamında...
KÜLTÜR SANAT EDİTÖRLERİ ÜMRANİYE’DE BİR ARAYA GELDİ
Ümraniye Belediyesi, kültür ve sanatta Türkiye Yüzyılı Vizyonu çerçevesinde gazete, dergi, televizyon ve internet mecralarında görev yapan kültür-sanat editörlerini kahvaltı...
ÜMRANİYE’DEN SURİYE’YE 15 TIR İNSANİ YARDIM GÖNDERİLDİ
Ümraniye Belediyesi, İHH ve çeşitli sivil toplum kuruluşları ’’İyilik soğuk geçirmez’’ başlığıyla hazırlıklarını tamamladığı insani yardım kampanyası ile Suriye’nin İdlib...
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

YORUM YAZ

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.